Сайт использует файлы cookies для анализа взаимодействие посетителей с сайтом и его улучшения
Оказываем услуги строительного мониторинга на объектах промышленного и гражданского строительства
Функции строительного мониторинга осуществляются в дополнение к строительному контролю и во многом дублируют его функции. Строительный мониторинг обеспечивает дополнительный независимый контроль над строительным процессом. Функции строительного контроля востребованы со стороны банков-кредиторов проекта, а также со стороны заказчиков строительства «под ключ» в качестве меры дополнительного контроля. В отличии от строительного контроля, выводы строительного мониторинга носят рекомендательный, а не обязательный характер. Однако, заказчик/инвестор или кредитор строительства вправе не принимать выполненные работы до устранения недочётов, выявленных строительным мониторингом.
Благодаря более чем 30-летнему опыту и имея более 100 реализованных проектов общей площадью свыше 1 миллиона кв.м, Эспро идеально подходит для решения задач строительного мониторинга.
Благодаря более чем 30-летнему опыту и имея более 100 реализованных проектов общей площадью свыше 1 миллиона кв.м, Эспро идеально подходит для решения задач строительного мониторинга.
В рамках строительного мониторинга мы осуществляем следующие действия:
- Мониторинг соответствия объемов, качества и сроков выполнения строительно-монтажных/ремонтно-строительных работ условиям и требованиям СП, ГОСТ, технических регламентов, нормативно-правовых актов, проектной и рабочей документации, техническому заданию
- Проверка применяемых стройматериалов на соответствие проектной документации, техзаданию, иной технической документации Заказчика, требованиям нормативно-правовых актов, технических регламентов, действующих строительных норм и правил. Проверка наличия у Подрядчика документов, удостоверяющих их качество
- Мониторинг соблюдения правил складирования и хранения применяемых материалов
- Мониторинг проведения всех видов необходимых лабораторных испытаний и геодезических измерений согласно СП и стандартов
- В случае обнаружения нарушений, рекомендации по выдаче Подрядчику предписания о нарушениях с обязательной фиксацией в соответствующем журнале. Систематическая проверка правильности заполнения Подрядчиком журнала производства работ и других журналов, с обязательной отметкой о проверке
- Выявление потенциальных рисков, влекущих нарушения технологии строительного производства
- Мониторинг сроков устранения Подрядчиком допущенных отступлений и нарушений
- Участие в производственных совещаниях, инспекционных проверках и других мероприятиях, связанных с проведением строительно-монтажных работ
- Мониторинг наличия и правильности ведения исполнительной документации
- Мониторинг приемки скрытых работ и ответственных конструкций
- При обнаружении несоответствий в рабочей документации, рекомендации по возврату дефектной документации на доработку и недопущению выполнения работ до выдачи и согласования исправленной рабочей документации
- Мониторинг исполнения Подрядчиком предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления
- Проверка и подтверждение объемов выполненных строительно-монтажных/ремонтно-строительных работ (форма КС-2). Мониторинг исполнительной документации, подтверждений положительных результатов предварительных испытаний (где предусмотрено нормативными актами) и иных документов, предоставляемых Подрядчиком в рамках договора строительного подряда
- Мониторинг предоставления подрядчиками необходимой исполнительной документации и инструкций по эксплуатации, а также гарантийных документов на оборудование
- Участие в проработке альтернативных решений в сложных непредвиденных ситуациях
- Фиксация и доведение до сведения Заказчика причин срыва сроков и ухудшения качества строительно-монтажных работ. Рекомендации по принятию мер по их предупреждению и устранению
- Подготовка и предоставление Заказчику ежемесячных отчетов о проделанной работе
- Участие в технической приемке объекта после окончания строительно-монтажных работ, приемке необходимой технической документации
- Участие в работе комиссий по приемке законченных строительством объектов и сдачи их в эксплуатацию
ESPRO знает подводные камни
В процессе строительства возникает большое количество непредвиденных трудностей. Эти подводные камни можно изучить на собственном опыте, а можно предотвратить, обратившись за помощью к профессионалам. Очевидные проблемы связаны с конфликтами интересов и отсутствием ответственности. Ни проектировщики, ни подрядчики не заинтересованы в экономии бюджета заказчика и не будут предлагать экономически эффективные решения, если не будет прямого запроса по конкретным решениям со стороны заказчика. Они не всегда предупредят заказчика о невозможности согласовать решения, запрошенные заказчиком, и не возьмут на себя задачи по взаимодействию с контролирующими инстанциями. В результате сдвигаются сроки и растут расходы в связи с необходимостью внесения изменений в проект.
Мы предотвращаем проблемы, о которых заказчики даже не догадываются, и благодаря этому экономим деньги и время наших клиентов
Мы предотвращаем проблемы, о которых заказчики даже не догадываются, и благодаря этому экономим деньги и время наших клиентов
Обсудим Вашу задачу?
Строительный мониторинг, строительный контроль, строительный, технический и авторский надзор, услуги техзаказчика – для не профессиональных строителей может быть очень сложно разобраться, в чём разница и что именно нужно для их целей. Предоставьте эту задачу профессионалам и сосредоточьтесь на своих основных делах.
Заполните заявку, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время, поможет точно определить Ваши потребности и предложит оптимальное решение.
Заполните заявку, и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время, поможет точно определить Ваши потребности и предложит оптимальное решение.
ЗАЯВКА НА ЗВОНОК
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности
ESPRO GROUP в цифрах
- 32 годаПрисутствие на рынке
- 100+Реализованных проектов
- > 1 млн. м2Общая площадь проектов
- > 1 млрд. $Общий бюджет проектов
Почему выбирают нас?
- Мы – девелопер полного циклаИмеем допуски СРО в области строительства, проектирования и инженерных изысканий
Полностью соответствуем требованиям 309-ФЗ от 31.07.2025г. - Решаем задачи, которые не решают проектировщики и подрядчикиПолучаем необходимые разрешения и взаимодействуем с контролирующими и надзорными органами
Получаем Технические Условия и подключаем объект к инженерным сетям
Обеспечиваем взаимную увязку всех разделов проектной документации между собой - Тендерная система выбора исполнителейВыбираем проектировщиков и подрядчиков на основе тендеров, обеспечивая оптимизацию и экономию бюджета
- Контролируем работу проектировщиков и подрядчиковОптимизация планировочных решений увеличивает полезную площадь/снижает затраты/сокращает сроки согласования и строительства
Предотвращаем перерасход бюджета и срыв сроков
Обеспечиваем всесторонний контроль на всех этапах проекта, участвуем в приемке работ, в т.ч. скрытых, контролируем корректность оформления документации, необходимой для возмещения НДС - Экономия на профессиональном девелопере дорого обходится заказчику