Выполняем функции технического заказчика для гражданских и промышленных объектов на любом этапе проекта и «под ключ»

Технический заказчик простыми словами – это служба одного окна для инвестора/заказчика строительства. Техзаказчик решает все задачи, связанные с организацией строительного процесса, и несёт за это всю полноту ответственности. Инвестор/заказчик строительства остаётся собственником земельного участка и объекта недвижимости, сохраняет за собой право на мониторинг и независимый контроль за строительством, и отдаёт на аутсорс техническому заказчику всю сложную или рутинную работу.

В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, технический заказчик – юридическое лицо, уполномоченное от имени застройщика выполнять весь комплекс услуг в строительстве, от проведения изысканий и разработки технического задания и до ввода объекта в эксплуатацию. Функции технического заказчика предусмотрены законодательством о градостроительной деятельности и могут выполняться только членом Саморегулируемых Организаций (СРО) одновременно в трёх областях деятельности.

В процессе строительства возникает большое количество непредвиденных трудностей. Эти подводные камни можно изучить на собственном опыте, а можно предотвратить, обратившись за помощью к профессионалам. Очевидные проблемы связаны с конфликтами интересов и отсутствием ответственности. Ни проектировщики, ни подрядчики не заинтересованы в экономии бюджета заказчика и не будут предлагать экономически эффективные решения, если не будет прямого запроса по конкретным решениям со стороны заказчика. Они не всегда предупредят заказчика о невозможности согласовать решения, запрошенные заказчиком, и не возьмут на себя задачи по взаимодействию с контролирующими инстанциями. В результате сдвигаются сроки и растут расходы в связи с необходимостью внесения изменений в проект.

Мы предотвращаем проблемы, о которых заказчики даже не догадываются, и благодаря этому экономим деньги и время наших клиентов.